Grunt budowlany jednorodzinny na sprzedaż Rajszew - Grunt przy polu golfowym

Na sprzedaż grunt w Rajszewie, bezpośrednio z polem golfowym. Powierzchnia: 3,94 ha Media: w drodze ul. Mazowiecka - woda, prąd Szerokość działki: 43 m MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY Trener oznaczony: MPZP - A1.12MN 1) przeznaczanie podstawowe: zabudowa mieszkaniową jednorodzinną w układzie wolno stojącym; 2) przeznaczenie towarzyszące: a) usługi nieuciążliwe, z wykluczeniem: usług związanych ze składowaniem i przetwarzaniem odpadów, handlu hurtowego, warsztatów samochodowych i myjni samochodowych, za wyjątkiem działki nr ewidencyjny: 8-68/6, gdzie dopuszcza się prowadzenie dotychczasowej działalności usługowej, tj. warsztatu samochodowego, z możliwością jego modernizacji i przebudowy, w zakresie parametrów przewidzianych dla zabudowy mieszkaniowej; b) obiekty i budynki gospodarcze; c) obiekty małej architektury; d) dojazdy, miejsca postojowe i garaże; e) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej; f) zieleń urządzona; 3) zachowanie istniejącej zabudowy jednorodzinnej w układzie bliźniaczym; 4) wydzielanie lokali usługowych jedynie w parterach budynków; 5) maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej: 2 kondygnacje naziemne wraz z poddaszem użytkowym i nie więcej niż 9 m; 6) maksymalna wysokość zabudowy gospodarczej i garażowej: 5 m; MZPZ - A1.16MRI 1) przeznaczanie podstawowe: zabudowa rekreacji indywidualnej w układzie wolno stojącym; 2) przeznaczenie towarzyszące: a) obiekty małej architektury; b) dojazdy, miejsca postojowe i wiaty; c) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej; d) zieleń urządzona; e) zbiorniki wodne; 4) maksymalna wysokość zabudowy rekreacji indywidualnej: 2 kondygnacje naziemne wraz z poddaszem użytkowym i nie więcej niż 8 m; 5) maksymalna wysokość obiektów budowlanych związanych z produkcją ogrodniczą: 6 m; 6) maksymalna wysokość wiat: 3 m; 7) maksymalna powierzchnia zabudowy budynków rekreacji indywidualne: 150 m?; MZPZ - B1.1US1 1) przeznaczanie podstawowe: usług sportu i rekreacji, w zakresie: korty tenisowe, boiska sportowe, wybiegi dla zwierząt, pola golfowe, itp.; 2) przeznaczenie towarzyszące: a) trwałe użytki zielone; b) obiekty małej architektury; c) dojazdy, miejsca postojowe; d) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej; e) zieleń urządzona; f) zbiorniki wodne; MZPZ - B1.1US/UT // istnieje możliwość wydzierżawienia kawałka ziemi właścicielowi pola golfowego, który aktualnie z niego korzysta. 1) przeznaczanie podstawowe: a) zabudowa usług sportu i rekreacji, w zakresie: korty tenisowe, boiska sportowe, stadniny konne, pola golfowe, itp.; b) zabudowa usług turystyki, w zakresie: usługi hotelowe oraz wszystkie inne usługi świadczone turystom lub odwiedzającym, w tym usług: rozrywki, ośrodki SPA, fermy urody, itp.; 2) przeznaczenie towarzyszące: a) obiekty małej architektury; b) dojazdy, miejsca postojowe; c) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej; d) zieleń urządzona; e) zbiorniki wodne; 3) maksymalna wysokość zabudowy usługowej: 2 kondygnacje naziemne wraz z poddaszem użytkowym i nie więcej niż 10 m; 4) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,3; 5) maksymalna powierzchnia zabudowy na jednej działce: 500 m?



Na części budowlanej około 24000m2, co możemy wydzielić, została opracowana koncepcja 15stu domów o powierzchni 200m2-450m2, PUM około 3810m2 - prezentację mogę przesłać do wglądu. Na pozostałej części tj. 16000m2 plan przewiduję usługi turystyczne, gdzie można wybudować hotel, agroturystykę, basen, spa, restaurację itp.



Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości.



WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.